DPE A - Maison contemporaine, vie de plain-pied, 4 chambres et jardin

SAINT-NICOLAS-DE-PORT – Maison contemporaine, vie de plain-pied, 4 chambres et grand jardin

De l’espace pour toute la famille, le confort d’une vie de plain-pied et un jardin au calme : cette maison contemporaine réunit des atouts qui font la différence au quotidien.

Située dans un environnement résidentiel calme à Saint-Nicolas-de-Port, elle offre environ 200 m² habitables et plus de 300 m² utiles tout cela en DPE A.

SON ATOUT MAJEUR : environ 150 m² habitables au rez-de-chaussée, pour profiter de l’essentiel de la maison sans avoir à monter les escaliers.

Vous y trouverez :
• Une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², idéale pour recevoir.
• Une cuisine indépendante.
• Une suite parentale avec salle de bains.
• Une seconde chambre, qui peut aussi accueillir votre bureau ou un salon TV.
• Une buanderie, un dressing, des placards intégrés et un WC indépendant.

À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant permettent aux enfants ou à vos invités de disposer de leur propre espace.

DEHORS, PLACE À LA DÉTENTE
Environ 100 m² de terrasse pour les repas d’été et près de 700 m² de jardin au calme : un véritable espace pour partager des moments en famille, jardiner ou simplement profiter des beaux jours.

Un sous-sol complet, un garage et un carport complètent la maison, avec des possibilités de stationnement supplémentaires.

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée ? Appelez Fabrice BROTTIER au O6.O7.49.43.37.
Référence annonce : H1233
Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.