- Surface200 m²
- Pièces7
- Terrain1 987 m²
- Construction1969
MAISON 7 PIÈCES 200m2
375 000 €
Descriptif du bien
NANCY SUD
UNE VÉRITABLE PÉPITE DANS UN CADRE VERDOYANT !
Découvrez cette maison à l’esprit contemporain d’une surface d’environ 200 m², avec 5 chambres. Une décoration récente et soignée, une ambiance nature et un état impeccable : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Lumineuse et traversante, elle offre une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le sous-sol propose un espace modulable selon vos besoins : rangement, atelier ou loisirs.
Côté confort : des équipements modernes et des panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente à EDF, générant environ 900 € par an.
À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant, d’une terrasse et d’un stationnement pour 4 à 5 voitures à l’arrière de la maison.
Une maison sans travaux, pleine de charme… Une pépite à découvrir !
Votre conseiller : Rodolphe AZHAR — O7 64 4O 65 69
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface : 200 m²
- Séjour : 35 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- WC : 2
- Construction : 1969
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Terrain : 1 987 m²
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Ludres 54710
- Taxe foncière : 2 169 € /an
- Référence : 1277
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2025AC00160
