
- Surface220 m²
FONDS DE COMMERCE 220m2 NANCY CENTRE
230 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ HOME IMMOBILIER
À vendre, fonds de commerce de restauration/traiteur idéalement situé Rue Saint-Dizier à Nancy, emplacement premium au cœur du centre-ville, à fort passage. Le local offre une surface totale de 220 m², dont 110 m² dédiés à l’activité commerciale (salle, cuisine, espace de vente) et 110 m² de réserves et caves exploitables. Salle de restauration chauffée et climatisée.
Entièrement équipé avec du matériel récent (1 an), prêt à exploiter ! Il comprend en outre une Licence IV, un atout rare permettant le service de boissons sur place et à emporter. Activités possibles : restauration sur place, vente à emporter, traiteur, pâtisserie, salon de thé, sandwicherie, etc...
Bail commercial en cours jusqu’en juin 2034, assurant une stabilité à long terme. Loyer mensuel : 2 400 € HT + 260 € de charges. Aucun salarié à reprendre.
Prix de cession : 230 000 €.
Chiffres, bilans et documents disponible sur rendez-vous en agence.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser votre visite.
Votre conseiller pour ce bien : Rodolphe AZHAR
Portable : O7 64 4O 65 69
Ce bien n'est soumis au statut de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface : 220 m²
- État intérieur : En bon état
- Parking : Pas de parking
- Licence : 4
- Chiffre d'affaires N-1 : 195 000 €
- Sanitaires : Oui
- Localisation : Nancy 54000
- Loyer de base : 2 400 € /mois
- Charges : 260 € /mois
- Référence : 1184
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle)

