




- Surface51 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1937
Quartier MAJORELLE - Charmant T3
142 000 €
Descriptif du bien
Appartement T3 Charmant et Lumineux - 51 m²
Découvrez ce magnifique appartement T3 avec parquet et hauteur sous plafond, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1937. Avec ses 51 m² de surface habitable, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.
Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et élégant. Les deux chambres et la salle de bains moderne vous offriront tout le confort nécessaire pour des nuits paisibles et des matinées relaxantes.
Profitez d'une vue imprenable sur la ville et le Sacré Coeur depuis vos fenêtres, et laissez-vous séduire par la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. L'appartement est en très bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Un WC indépendant et une cave de 4 m² complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Rue Palissot, vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au charme authentique, alliant fonctionnalité et esthétique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
REF: H1215 - Fabrice BROTTIER au 06.07.49.43.37. Ce bien est soumis au statut de la copropriété nombre de lots principaux : 5 - montant des charges annuelles : 1200€ comprenant eau froide, entretien des communs, syndic de copropriété - Prix de vente FAI honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Piscine : Non
- Surface : 51 m²
- Surface au sol : 51 m²
- Séjour : 13 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1937
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Ville
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Nancy 54000
- Charges : 100 € /mois
- Taxe foncière : 703 € /an
- Référence : 1215


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabrice BROTTIER
Agent Immobilier Gérant
