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- Surface69 m²
- Pièces3
- Construction1948
Appartement lumineux au dernier étage - Avenue FOCH
175 000 €
Descriptif du bien
Vous rêvez d’un appartement très lumineux au charme de l’ancien, situé sur la très recherchée avenue FOCH-ISABEY à Nancy, à deux pas de la gare et du centre-ville ?
Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Implanté au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses parquets anciens et son excellent état général. Les espaces sont harmonieux, lumineux, et offrent de réelles possibilités d’aménagement, notamment la création d’une troisième chambre selon vos besoins.
Une VMC récente a été installée. Aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
Référence du bien : H1178 - Bien soumis au statut de la copropriété.
www.georisques.gouv.fr
Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cœur.
Implanté au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, ses parquets anciens et son excellent état général. Les espaces sont harmonieux, lumineux, et offrent de réelles possibilités d’aménagement, notamment la création d’une troisième chambre selon vos besoins.
Une VMC récente a été installée. Aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques principales :
- Surface : 69 m² loi Carrez
- Pièce de vie spacieuse de 29 m²
- Deux chambres (possibilité trois)
- Cuisine séparée
- Salle d’eau avec WC
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
Référence du bien : H1178 - Bien soumis au statut de la copropriété.
- Nombre de lots d’habitation : 10
- Charges annuelles : 74 €/mois (entretien des parties communes, eau, syndic)
- Taxe foncière 2025 : 1 203 €
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Surface : 69 m²
- Séjour : 29 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1948
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Nancy 54000
- Taxe foncière : 1 203 € /an
- Référence : 1178
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contactez-nous
Fabrice BROTTIER
Agent Immobilier Gérant