NANCY FAC DE LETTRES– Studio loué avec balcon et parking privatif

Idéal pour un investissement locatif clé en main !

À Nancy, à deux pas du Campus Lettres et des transports, venez découvrir ce studio de 24 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1990. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC indépendant. Le séjour donne accès à un balcon de 3 m², véritable atout pour profiter d’un extérieur.
Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.
Le logement est actuellement loué depuis le 17 août pour un loyer mensuel de 480 € charges comprises dont 50€ de charges. Un bien idéal pour un investissement locatif, avec locataire déjà en place.
Le chauffage est individuel électrique, le DPE est classé D La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.  

À visiter rapidement. Réf : H1261
Contact : Fabrice BROTTIER – HOME Immobilier - 06 07 49 43 37

Copropriété composée de 30 lots à usage d’habitation - Montant des charges : 53 € par mois.
Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.